Энциклопедия юриста - общая собственность
Связанные словари
Общая собственность
общая собственность
совокупность приемов и способов, предусмотренных гражданским законодательством, при помощи которых несколько лиц осуществляют владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим им на праве О.с. В зависимости от вида имущества и его назначения различают О.с. на неделимые предметы, которая реализуется участниками О.с. (сособственниками) в последовательности, установленной соглашениями между ними, и О.с. на делимое имущество, которое до раздела между сособственниками поступает в их совместное управление. Законодателем предусмотрены две разновидности О.с. долевая и совместная. При совместной О.с. доля каждого сособственника не может быть выделена в натуре вследствие неделимости самого предмета (например, крыша, места общего пользования в многоквартирном доме). Наряду с этим может существовать долевая О.с., например, на отдельные квартиры в этом доме. Законодатель РФ отдает предпочтение долевой О.с. и с этой целью подробно регламентирует порядок определения идеальных долей в неделимом имуществе (ст. 244 ГК РФ). Существенной новацией является введение возможности определять долю в праве долевой собственности. Из содержания ст. 245 ГК РФ следует, что под этим понимается не предоставление во владение и пользование отдельного сособственника части общего имущества, а градация каждого правомочия собственности на отдельные компоненты и наделение такими частичными правомочиями сособственников на основании взаимной договоренности между ними. Сособственниками могут выступать граждане, юридические лица. РФ, субъекты РФ и муниципальные образования в любом варианте их сочетания. Поскольку субъект права собственности только объединение участников О.с., каждый из сособственников не является собственником общего имущества. Поэтому вопросы, связанные с распоряжением предметом О.с. как в целом, так и его долями, решаются ими по общему согласию либо определяются на основании судебного решения. В О.с. на основании закона находятся совместно нажитое имущество супругов, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства. При выходе одного или нескольких лиц из состава участников О.с. выдел их доли в натуре допускается только в том случае, если это не повлияет на эффективность использования имущества остальными сособственниками. В противном случае выбывающему лицу предоставляется компенсация другим имуществом. Рейтинг статьи:
См. в других словарях
1.
– собственность нескольких лиц на единое имущество, состоящее из одной или нескольких вещей. Различается общая долевая собственность и общая совместная собственность. В общей долевой собственности каждому из участников принадлежит право собственности на долю в общем имуществе. Общая долевая собственность может возникнуть в результате совместного труда, покупки, наследования и т. д. Каждый из участников общей долевой собственности может распоряжаться принадлежащей ему долей, напр., продать её. При продаже доли в О. с. прочие собственники имеют право преимущественной покупки (ст. 64 ГК). Доля участника О. с. переходит по наследству. Каждый из собственников имеет право требовать выдела его доли из О. с. Кредиторы участника О. с. могут обращать взыскание на его долю. Владение, пользование и распоряжение О. с. должно производиться по общему согласию всех собственников, а в случае разногласия – по большинству голосов (ст. 62 ГК). В случае возникновения О. с. на вещь государства и граждан О. с. должна быть прекращена, поскольку для каждого из этих видов собственности установлен свой правовой режим. Прекращение...Советский юридический словарь
2.
совокупность прав собственности двух или нескольких лиц (участников О.с.) на одно и то же имущество. В соответствии со ст. 244 ПС РФ имущество может находиться в О.с. с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) . ...Экономика и право: словарь-справочник
3.
«1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) . 3.Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. ...Словарь понятий и терминов, сформулированных в нормативных документах российского законодательства
4.
право собственности двух или нескольких лиц (участников О.с.) на одно и то же имущество. По ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в О.с. с определением доли каждого (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). ...Большой юридический словарь
Вопрос-ответ:
Похожие слова
Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):
Самые популярные термины
1 | 5061 | |
2 | 2323 | |
3 | 1977 | |
4 | 1591 | |
5 | 1443 | |
6 | 1330 | |
7 | 1112 | |
8 | 1081 | |
9 | 1055 | |
10 | 1032 | |
11 | 1021 | |
12 | 943 | |
13 | 904 | |
14 | 894 | |
15 | 847 | |
16 | 811 | |
17 | 789 | |
18 | 753 | |
19 | 721 | |
20 | 707 |